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“3”字头!全现楼!荔湾这个地铁盘火了!

发布日期:2022-05-17 15:20   来源:未知   阅读:

  这宗备受关注的广钢AF040225-B地块,以28140元/平的起拍价刷新过往宅地记录。

  只有一宗容积率在3.0以内,这宗地就是现在的华发荔湾荟(容积率2.76)。

  上图可见,目前珠光御景壹號均价已过10万/平,珠江鹅潭湾5万/平,华发荔湾荟的价格优势高下立见。

  相比多数期房交楼时间要等到2020年左右,华发荔湾荟即买即交楼,省去等交楼时间。

  华发荔湾荟所处的白鹅潭,将来要打造成下个珠江新城,成为高大上的滨江会客厅。

  而周边的保利花海湾虽靠近白鹅潭,但其所处的花地湾,目前无论是产业还是城市面貌都尚待规划完善。

  其距离滘口站约1公里,10分钟左右可到地铁口。附近还有芳信路总站和郭村小区公交站,通勤方便。

  相比来看,保利花海湾距花地湾站约2公里,且目前出入仅一条较窄的百花路,高峰期难免会有堵车的情况。

  生活配套方面,与周边以电器设备厂、沙发厂和铝材店等为主的珠江鹅潭湾不同。

  华发荔湾荟周边广州四中、华润万家和海宝湾水产交易市场等学校、商场配套应有尽有,更有生活氛围。

  项目区域绿化率华发荔湾荟荔湾47.6%珠江东境花园天河30%华润天合天河35%招商雍华府天河35%

  且华发荔湾荟的园林,聘请贝尔高林 (Belt Collins) 国际团队定制,所花时间和成本远高过市面其他项目。

  为了给业主充分营造“出则繁华,入则繁花”的氛围,项目甚至在红线范围外也修路造林。

  还有一点尤为吸引注重园林环境的买家,就是园林里的会客厅、室外泳池、全龄段活动场地等各项配套已全部建好。

  产品方面,目前主推的95-137㎡三四房,在朝向和空间尺度上更为契合改善型买家需求。

  这样一来,不仅能保证每一户都有景观视野,而且即使是冬季亦有暖阳照射进来。

  3.7米的客厅大开间,实现了100㎡以内户型罕有的大尺度,无论是宴客还是有家人娱乐都有足够空间挥洒。

  建面约137㎡大四房,4.2米通透大气开间,主卧就有25㎡,于众多细节中提升居住的舒适度。

  而且四房的空间,无论是在新婚燕尔、迎接新生还是三代同堂的家庭成长周期,都能结合不同阶段需求打造多功能空间。

  正是因为户型够大气舒适,加之生活配套更完善+价格更亲民,华发荔湾荟每推必火爆。